【鹿児島で注文住宅】まず悩むのが土地探し・・ポイントをご紹介！

「家づくりを考え始めると、まず悩むのが“土地探し”。
理想の家を建てても、土地選びに失敗すると暮らしづらくなってしまいます。
今回は、鹿児島での土地探しに役立つポイントをご紹介します。」

⸻ポイント①：立地条件

• 通勤・通学のアクセス（車、バス、電車）
• スーパーや病院、学校など生活施設の近さ
• 将来的な街の発展性

ポイント②：地盤や災害リスク

• 鹿児島は台風・大雨が多いため「ハザードマップ」の確認は必須
• 地盤調査が必要になることもある
• 水害や土砂災害エリアを避けることが安心につながる

ポイント③：土地の広さと形状

• 家を建てやすい「整形地」が理想
• 坪数が十分でも旗竿地は駐車や日当たりに注意
• 「38坪」「50坪」「70坪」など、暮らしに必要な広さの目安も紹介

ポイント④：費用と予算の考え方

• 土地代＋建築費＋諸費用＝総額で考える
• 希望エリアと予算のバランスをどう取るか
• 建物にこだわりたいなら土地代を抑える選択もアリ

ポイント⑤：眺望や環境

• 鹿児島ならではの「桜島ビュー」の魅力
• 日当たり・風通し・騒音など住環境チェック
• 子育て世帯なら「自然の豊かさ」も大事

 まとめ

「土地探しは一生の暮らしの基盤づくり。
ご家族のライフスタイルや将来設計をイメージしながら選ぶことが大切です。
ウッドバンクデザインでは、鹿児島市内での土地探しから家づくりまで一貫してお手伝いしています。
気になる土地やエリアがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。」